TİNY HOUSE’LARDA GÖZDEN KAÇAN DETAY
Son yıllarda artan tiny house ilgisi de kontrolsüz arazi alımlarını tetikliyor. Ancak şehir plancıları, “Tiny house’lar sabit yapılamaz, tekerlekli ve taşınabilir olmak zorundadır. Ayrıca altyapı olmayan bir alana bu tarz yapılar yerleştirmek yasal değildir. Vatandaşlar bu detayları göz önünde bulundurarak hareket etmeli” diyerek uyardı.
ARSA ALACAKLAR BUNLARA DİKKAT!
Tapunun varlığı, niteliği (arsa, tarla, bağ vs.), hisse durumu mutlaka incelenmeli.
Belediyeden resmi imar durumu belgesi alınmalı.
Parselin sınırları ve konumu kadastro müdürlüğünden sorgulanmalı.
Elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı bağlantıları kontrol edilmeli.
Zemin etüdü yapılmalı, deprem ve heyelan gibi doğal afet riskleri değerlendirilmeli.
Tarım Kanunu gereği bölünemezlik gibi sınırlamalar araştırılmalı.
Noter onaylı sözleşme veya resmi tapu devri yapılmalı.
Vergi borcu, ipotek, haciz gibi durumlar tapudan kontrol edilmeli.
Bölgedeki imar projeleri, altyapı ve ulaşım yatırımları araştırılmalı.
