EV SAHİPLERİNİN YÜKÜMLÜLÜĞÜNDE OLAN GİDERLER
Kiracının ödeme yapmasına gerek olmayan, doğrudan ev sahibinin karşılaması gereken masraflar ise şunlardır:
Bina mantolama ve dış cephe yenilemeleri
Çatı onarımları ve yalıtım çalışmaları
Asansörün komple yenilenmesi
Kalorifer kazanı veya bina genelindeki tesisat arızaları
Büyük çaplı yapı onarımları ve demirbaş değişimleri
Bu tür büyük çaplı onarımlar, Türk Borçlar Kanunu uyarınca ev sahibinin yükümlülüğündedir ve kiracıdan talep edilmesi yasal değildir.