Faizlerdeki yeni oranlarla birlikte, 2 milyon TL tutarında kredi kullanmak isteyenlerin geri ödeme planları da yeniden şekillendi.
Konut piyasasında son aylarda gözlenen hareketlilik, bankalardaki kredi hacmine de yansıdı. 28 Mart 2025 ile sona eren haftada konut kredisi hacmi bir önceki haftaya göre 4 milyar 425 milyon TL artış gösterdi. Bu artış, son 13 haftanın en yüksek kredi büyümesi olarak kaydedildi.
FAİZ ORANLARI YÜZDE 2,84’TEN BAŞLIYOR
Merkez Bankası’nın yürüttüğü sıkı para politikası, bankaların kredi faiz oranlarını da etkiliyor. Gerek kamu gerekse özel bankalar, politika faizine paralel olarak faiz oranlarında sınırlı indirimlere giderken, vatandaşlar ise en uygun kredi imkanlarını araştırıyor. Bankaların sunduğu kampanyalar da bu süreçte daha cazip hale geliyor.
13 Nisan 2025 itibarıyla bankalarda uygulanan en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,84, en yüksek oran ise yüzde 5,49 olarak güncellendi. Özellikle 1 milyon TL ve üzerindeki kredi başvurularında vatandaşlar, aylık ödeme planlarını daha yakından takip etmeye başladı.
2 MİLYON TL’LİK KREDİNİN 5 YIL VADELİ GERİ ÖDEME PLANI
Yeni faiz oranları doğrultusunda, 60 ay vadeli (5 yıl) 2 milyon TL tutarındaki konut kredisinin aylık taksitleri ve toplam geri ödeme tutarları banka bazında değişiklik gösteriyor. Bankaların sunduğu faiz oranlarına göre hesaplanan güncel ödeme planı ise şu şekilde:
TEB
Toplam Ödeme 4.735.593 TL
Faiz Oranı % 3,4
Aylık Taksit 78.569 TL
AKBANK
Toplam Ödeme 4.444.262 TL
Faiz Oranı % 3,09
Aylık Taksit 73.665 TL
QNB FİNANSBANK
Toplam Ödeme 4.209.740 TL
Faiz Oranı % 2,84
Aylık Taksit 69.807 TL
KUVEYTTÜRK
Toplam Ödeme 4.220.132 TL
Kâr Oranı % 2,85
Aylık Taksit 69.960 TL
İŞ BANKASI
Toplam Ödeme 4.349.230 TL
Faiz Oranı % 2,99
Aylık Taksit 72.111 TL
HALKBANK
Toplam Ödeme 4.593.352 TL
Faiz Oranı % 3,25
Aylık Taksit 76.180 TL
GARANTİ BBVA
Toplam Ödeme 4.484.484 TL
Faiz Oranı % 3,12
Aylık Taksit 74.134 TL
ZİRAAT BANKASI
Toplam Ödeme 4.256.844 TL
Faiz Oranı % 2,89
Aylık Taksit 70.571 TL
